C'est avec fierté et plaisir que nous célébrons cette année le centenaire de l'Agence Het Zoute, un jalon que nous vivons avec un enthousiasme débordant. Au cœur de Knokke, notre agence immobilière a bâti, au fil des générations, une réputation de bastion d'excellence et d'intégrité dans le monde de l'immobilier.

Dans le cadre de notre année de jubilé, nous avons le plaisir de vous présenter l'un des nouveaux membres de notre équipe, Cédric Vanden Berghe. Fils de notre gérant actuel, Thibault Vanden Berghe, Cédric apporte non seulement une énergie rafraîchissante, mais aussi une passion profondément enracinée pour l'immobilier. Sa récente intégration dans notre équipe marque une nouvelle étape dans notre histoire séculaire, un pont entre tradition et innovation.

Dans notre interview exclusive avec Cédric, il dévoile son parcours personnel, de ses études académiques à ses premiers pas dans le monde professionnel, et comment il s'efforce de perpétuer l'héritage de l'Agence Het Zoute dans le monde moderne. Sa vision de l'avenir de notre entreprise promet des développements et des innovations passionnants, tout en continuant à rechercher les plus hauts standards de service et de satisfaction client.

Nous vous invitons à découvrir l'histoire de Cédric et à partager notre enthousiasme pour le prochain siècle de l'Agence Het Zoute. Ensemble, nous sommes impatients de voir ce que l'avenir réserve à notre entreprise et à la communauté que nous servons avec fierté.

Bonjour Cédric, bienvenue et installe-toi !
Bonjour collègue, merci pour cette entrevue, je me sens déjà important, il ne manque plus que les projecteurs (sourit doucement).

Bienvenue chez Agence Het Zoute ! Tu es enfin de retour à Knokke ! Pourrais-tu nous en dire un peu plus sur ton parcours (ton enfance, tes hobbies, ...) ?

Oui, je suis de retour aux sources ! J'ai grandi à Knokke et j'y ai fréquenté l'école primaire. Pour mes études secondaires, je les ai poursuivies un peu plus loin, en internat à Bruges. Une période agréable, même si j'étais toujours content de pouvoir revenir à Knokke les week-ends. Même après, ne serait-ce que pour récupérer de la vie estudiantine plutôt intense.

Après avoir effectué des stages à l'étranger, j'ai vécu et travaillé à Bruxelles jusqu'à récemment. Ainsi, en plus de mon travail, c'est toute ma vie qui a déménagé avec moi à Knokke. Je suis déjà très heureux d'être de retour. Au moins, je n'ai plus à retourner à Bruxelles un dimanche soir pluvieux !

Mes loisirs et centres d'intérêt sont en réalité très diversifiés. En musique, cela peut aller du jazz à la techno, en passant par la télévision, des documentaires historiques aux spectacles comiques absurdes. En sport, du golf aux fléchettes. Je suis toujours ouvert à l'inconnu, afin de maintenir mon spectre d'intérêts aussi large que possible.

Bien sûr, curieux de nature donc. Pourrais-tu approfondir un peu sur tes études et tes premières expériences professionnelles ?

Absolument, j'ai étudié le droit, avec un bachelor à l'Université de Namur et un master à la VUB à Bruxelles. J'ai choisi le droit simplement parce que je n'avais pas encore trouvé d'inspiration pour une autre filière d'études. J'ai particulièrement apprécié sortir de ma zone de confort et ainsi perfectionner mon français. Ensuite, j'ai effectué plusieurs stages juridiques à l'étranger, notamment à Majorque et à Dubaï, des moments très agréables !

Lorsque je suis rentré en Belgique en 2019, j'ai donc vécu et travaillé à Bruxelles pendant un certain temps. J'ai d'abord travaillé chez EY en tant que consultant, puis chez Dewaele en tant que stagiaire IPI syndic. C'est chez ce dernier employeur que j'ai fait mes premiers pas dans l'immobilier et j'en garde de très bons souvenirs ainsi que des contacts (n'hésite pas à dire des amis) !

Voilà, c'est un résumé assez complet, même si maintenant l'objectif est de poursuivre sur cette lancée jusqu'à ma retraite.

C'est super ! Et qu'est-ce qui t'a finalement motivé à commencer chez Agence Het Zoute ?

Eh bien, pour être honnête, la plus grande motivation est la famille. Quand la famille t'appelle, on ne peut pas refuser. Bien sûr, c'est aussi une belle et gratifiante opportunité de continuer autant que possible l'héritage de l'Agence Het Zoute.

Je suis indépendant depuis quelques années déjà, mais maintenant je peux réellement contribuer à réfléchir à la politique, aux méthodes de travail, à la vision... bref, à l'avenir de l'Agence. Bien sûr, la passion pour l'immobilier est présente, mais je vois cette responsabilité supplémentaire comme un privilège. Je ferai tout mon possible pour le transmettre aux collègues et aux clients.

Bien que tu viennes de commencer ici récemment, quels sont, selon toi, les défis à relever pour Agence Het Zoute dans les années à venir ?

Je pense que, comme dans de nombreux secteurs, l'automatisation / la digitalisation est un défi majeur. Presque tout devient de plus en plus complexe (réglementations, procédures, etc.) et en même temps, on s'attend à ce que les réponses soient données de manière plus rapide. Ainsi, pour rester compétitif, une approche dynamique et une innovation continue sont essentielles. En outre, avec la prolifération des plateformes numériques de "faites-le-vous-même", le rôle de l'agent immobilier en tant qu'expert est plus important que jamais.

À côté de cela, les ressources humaines (une bonne gestion du personnel) sont au cœur de mes préoccupations. Comme le dit si bien Willy Naessens, la plus grande valeur dans une entreprise réside dans les personnes. Il vaut mieux conserver un bon collaborateur que de devoir en chercher et en former un nouveau, je suis bien conscient de cela. J'ai rapidement constaté la présence d'une équipe bénéficiant d'une grande expertise, ce qui ne peut que contribuer à mon développement personnel. De plus, l'humour sur le lieu de travail est extrêmement important pour moi, et je ferai de mon mieux pour y contribuer ! (clin d'œil)

Haha, c'est déjà une tentative méritoire, mais il y a encore de la marge ! Blague à part, maintenant que tu es de retour à la côte, quelle est ta vision future pour Knokke et l'immobilier ?

Rappelle-moi cette question dans un an s'il te plaît (rit). Entre-temps, je serai ravi de l'analyser pour toi ! Je pense tout d'abord - et cela vaut pour presque toutes les PME de la commune - que l'administration locale joue un rôle très important. Surtout dans une commune dépendante des touristes et des résidents secondaires, une vision à long terme est nécessaire. En maintenant les efforts pour préserver le charme de Knokke - son esthétique, ses restaurants, ses possibilités de loisirs, sa sécurité, etc. - cette commune restera toujours l'attraction qu'elle est aujourd'hui, ce qui profite bien sûr aussi à l'immobilier.

Il va de soi qu'elle a une influence considérable sur la réglementation en matière immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de permis, de taxes, etc.

Enfin, Agence Het Zoute (commencée sous le nom de "La Zoutoise") fête ses 100 ans cette année ! Ton arrivée n'était donc pas prévue après tout ?

Waouh, honnêtement, je ne savais pas que c'était déjà aussi ancien ! Le bon timing est en effet assez frappant, disons que c'était le destin.

Si je ne me trompe pas, mes grands-parents ont repris l'Agence au début des années 70. Pour certains collègues, je suis donc la troisième génération à passer. Ils ont connu mes grands-parents de manière totalement différente de moi, ceux-ci étant déjà à la retraite quand j'étais encore un petit gamin.

Je dois avouer qu'entendre des anecdotes à leur sujet au bureau "de leur temps" rend l'expérience encore plus spéciale ! C'est la même chose pour mon père d'ailleurs. Dans un contexte professionnel, j'apprends à le connaître d'une manière différente, bien sûr de manière positive. Je suis très heureux qu'il continuera à travailler encore quelques années (il est déjà ici depuis plus de 35 ans !). Avec lui et l'équipe, je suis hyper motivé pour aller encore plus loin. Donc, son successeur jusqu'en 2100 est déjà assuré.

Alors, tu auras 108 ans ? C'est ça, à ce moment-là, probablement aussi l'âge légal de la retraite. (rit)